Kleine bouwafwijkingen voortaan sneller geregeld

Gemeente Bernheze heeft nieuwe regels gemaakt om kleine afwijkingen van het omgevingsplan sneller en eenvoudiger te beoordelen. Het gaat om kleine aanpassingen, zoals een risaliet, dakopbouw, carport of ondergronds bouwwerken. Ook geldt er een 10%-regel voor plannen die bijdragen aan verduurzaming.

In het omgevingsplan staat welke activiteiten een vergunning nodig hebben en welke niet. De gemeente wil in de toekomst sommige kleine activiteiten vergunningsvrij maken. Om alvast vooruit te lopen op het aanpassen van het omgevingsplan, zijn er beleidsregels gemaakt. Met deze regels kan de gemeente aanvragen sneller en makkelijker beoordelen. De beleidsregels sluiten aan op de veranderingen die later in het omgevingsplan komen.

Duidelijke regels voor kleine aanpassingen

Deze afwijkingen zijn toegestaan onder duidelijke voorwaarden. Zo gelden er regels over de afmetingen, afstand tot de erfgrens en de ruimtelijke inpasbaarheid (hoe goed het bouwwerk past in de omgeving).

Minder tijd en lagere kosten voor inwoners

De gemeente heeft voor deze werkwijze gekozen omdat het gaat om kleine en veelvoorkomende afwijkingen. Vaak is alleen het advies van de stedenbouwkundige nodig. Hierdoor hoeft er geen vooroverleg meer plaats te vinden en kan direct een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Dat betekent minder tijd en lagere kosten voor inwoners en bedrijven.

Kwaliteit blijft behouden

De gemeente benadrukt dat deze afwijkingen nauwelijks invloed hebben op de omgeving. Door de voorwaarden voor ruimtelijke inpassing wordt er altijd goed gekeken of het bouwplan past bij de omgeving. Met deze nieuwe beleidsregels wil de gemeente het bouwen en verduurzamen eenvoudiger maken, terwijl de kwaliteit van de leefomgeving behouden blijft.