Gemeente Bernheze stelt nieuwe woningbouwprijzen vast

De gemeente Bernheze heeft de woningbouwprijzen voor 2026 vastgesteld. Deze prijzen gelden voor sociale koop, betaalbare koop en de starterslening. De prijzen worden elk jaar aangepast om aan te sluiten bij de lokale woningmarkt en stijgende bouwkosten.

Landelijk ligt de grens voor betaalbare koopwoningen in 2026 op € 420.000,-. Gemeenten mogen hiervan afwijken. Uit onderzoek blijkt dat voor Bernheze € 387.000,- beter past bij de lokale omstandigheden. Dit bedrag is daarom het uitgangspunt. Voor extra duurzame woningen geldt een prijs, oplopend tot maximaal € 420.000,-Deze woningen moeten als Nul-Op-De-Meter worden uitgevoerd. Op deze manier stimuleert de gemeente duurzaam bouwen.

Sociale koopwoningen en starterslening

De maximale koopsom voor woningen met een starterslening wordt gelijkgesteld aan de grens voor sociale koopwoningen. Deze grens is vastgesteld op € 387.000,-. Dit geldt voor zowel nieuwe als bestaande woningen. Het maximale leenbedrag van de starterslening blijft € 30.000,-

Aansluiten bij de markt

Door jaarlijks de prijzen te herzien, blijft het mogelijk om woningen te bouwen en betaalbaar te houden. De nieuwe prijzen geven ontwikkelaars voldoende ruimte om woningen te realiseren terwijl ze blijven passen bij de lokale woningmarkt en het inkomen van inwoners.
Met deze jaarlijkse aanpassingen wil de gemeente zorgen voor een goede balans tussen bouwen, betaalbaarheid en duurzaamheid.