Gemeente Bernheze kiest voor effectieve aanpak woningtoewijzing

De gemeente Bernheze wil dat mensen met een maatschappelijke of economische binding aan Bernheze zo veel mogelijk in hun eigen dorp kunnen blijven wonen. Daarom heeft de gemeenteraad in 2021 gevraagd om te onderzoeken of deze doelgroep voorrang kunnen krijgen bij de aankoop van nieuwbouwwoningen.

Uit onafhankelijk onderzoek blijkt dat mensen met een binding aan Bernheze nu al het grootste deel van de koopwoningen krijgen. In Heeswijk-Dinther is dit zelfs 75%, in Loosbroek 62% en in Heesch 49%. In Nistelrode en Vorstenbosch ligt dit op 48%. Volgens de wet is er pas sprake van verdringing als meer dan 50% van de woningen naar mensen zonder maatschappelijke of economische binding met de gemeente gaat. Dat is in de gemeente Bernheze niet het geval.

Geen extra regels, wel focus op wat werkt

Omdat mensen met een binding aan Bernheze nu al een groot deel van de koopwoningen krijgt, kiest de gemeente ervoor om nu geen extra regels in de voeren voor voorrang bij koopwoningen. Zo’n regeling zou veel extra administratie opleveren, terwijl het nauwelijks extra voordeel geeft voor deze doelgroep.

Bernheze kiest voor een praktische aanpak. Zorgen voor voldoende woningbouw betaalbare woningen en duidelijke afspraken met partners.

Samenwerking met woningcorporaties

Bij sociale huurwoningen is de druk groter. Daar gaat ongeveer 60% van de woningen naar mensen zonder binding met de gemeente. Samen met woningbouwcorporaties werkt Bernheze daarom aan oplossingen die wel effect hebben. Corporaties gebruiken een speciale monitor om te sturen op meer toewijzing aan mensen met een maatschappelijke of economische binding aan Bernheze. Hiermee kunnen zij tot 50% van de verhuringen sturen op deze doelgroep. Deze afspraken worden vastgelegd in nieuwe prestatieafspraken.