Sportpark Heeswijk-Dinther

Het bestuursprogramma 2022-2026, Samen bouwen aan een veerkrachtig Bernheze,” benadrukt de noodzaak van een gezamenlijke sportpark in Heeswijk-Dinther. Dit sportpark moet goede en toegankelijke voorzieningen bieden voor zowel verenigingen als de gemeenschap. In april 2024 is een adviesbureau gestart met een onderzoek naar geschikte locaties. Er is een sterke wens om de voetbalclubs in Heeswijk-Dinther te fuseren, waarbij andere sportverenigingen kunnen aansluiten bij het gezamenlijke sportpark. Daarnaast is er gekeken naar locaties voor mogelijke woningbouw, wat heeft geleid tot een rapport met een voorkeurslocatie.

Voorkeurslocatie

Op 15 oktober heeft het college de locatie aan de Koffiestraat-Hommelsedijk aangewezen als voorkeurslocatie. Deze locatie is gekozen vanwege de goede bereikbaarheid, verkeersveiligheid en de mogelijkheid om bestaande omgevingskwaliteiten te integreren. De locatie biedt een gescheiden ontsluiting voor fiets- en autoverkeer en ligt dichtbij de kern van Heeswijk-Dinther, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor inwoners en het gebruik van de fiets en wandelen wordt gestimuleerd.

Voorkeursrecht

Op 15 oktober 2024 heeft het college ook besloten om een voorlopig voorkeursrecht te vestigen op (een deel van) de locatie ‘Koffiestraat-Hommelsedijk’). Op 12 december 2024 heeft de gemeenteraad het voorlopige voorkeursrecht te bestendigen, wat betekent dat er een definitief voorkeursrecht is gevestigd. Dit voorkeursrecht geeft de gemeente de mogelijkheid om een actieve rol te spelen in het realiseren van haar plannen, hetgeen strookt bij het actieve grondbeleid dat de gemeente wenst te voeren. Dit versterkt de positie van de gemeente op de grondmarkt en maakt preventief handelen mogelijk.

Het vestigen van een voorkeursrecht betekent dat de onroerende zaken niet vrij overdraagbaar zijn. Als eigenaren van grond waarop een voorkeursrecht ligt hun grond willen verkopen, moeten ze hun percelen eerst aan de gemeente aanbieden. Dit noemen ze de ‘aanbiedingsplicht’. Op grond van het voorkeursrecht ontstaat er dus geen verplichting voor de eigenaren om hun grond te verkopen. Alleen wanneer zij hun grond wensen te verkopen, moeten ze deze grond eerst aan de gemeente aanbieden.

Wethouder Marius Tielemans: “Een gezamenlijk sportpark in Heeswijk-Dinther is essentieel voor de toekomst van de sportverenigingen en de gemeenschap. We streven naar een goed bereikbare locatie die ruimte biedt voor groei en samenwerking. De komende jaren werken we intensief aan plannen om het park optimaal toegankelijk te maken voor iedereen.”

Hoe nu verder?

In de komende periode worden er diverse stappen gezet om het project verder vorm te geven:

• Begin november 2024: bijeenkomst met sportverenigingen om de uitkomsten van het locatieonderzoek te presenteren
• Het college heeft de gemeenteraad gevraagd het voorlopige voorkeursrecht te bekrachtigen door een zelfstandige voorkeursrechtbeschikking te nemen. De gemeenteraad neemt hierover op 12 december 2024 een besluit. Deze zelfstandige voorkeursrechtbeschikking heeft een geldigheidstermijn van 3 jaar, waarbinnen de gemeente de plannen voor ontwikkelen van de locatie verder uit zal werken.
• Vervolgonderzoek: voor de toekomstige invulling van het nieuwe sportpark zal een vervolgonderzoek gestart worden. De sportverenigingen zullen actief betrokken worden bij dit proces.

Samen praten over de omgeving

Op maandag 6 oktober 2025 organiseren we een inloopavond. Deze avond vindt plaats tussen 19.00 – 21.00 uur in de kantine van VV Heeswijk. We nodigen u graag uit om uw ideeën, vragen en eventuele zorgen met ons te delen. Alle inbreng nemen wij mee in het verdere onderzoek en de plannen voor het toekomstige sportpark.

Concept ontwerp

• Bekijk of download hier het concept schetsontwerp (plattegrond) voor Sportpark Heeswijk-Dinther (PDF, 6.3 MB)

Let op: dit is een schetsontwerp en kan nog afwijken van het uiteindelijke ontwerp. Dit is een schetsmatige uitwerking en nog niet definitief

Vragen?

Hebt u nog vragen of opmerkingen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0412 45 88 88 of stuur een e-mail naar gemeente@bernheze.org.