Wijzigen omgevingsplan
In het omgevingsplan staan de regels over onder andere bouwen, het gebruik van gebouwen en monumenten, water, natuur en milieu. Het omgevingsplan maakt duidelijk wat in een gebied wel en niet mag. Soms is een wijziging van het plan nodig.
Wanneer is een wijziging nodig?
Een wijziging van het omgevingsplan is nodig als in een gebied een functie verandert of als er nieuwe ontwikkelingen zijn. Voorbeelden hiervan zijn:
- verandering van een (agrarisch) bedrijf naar een woonfunctie;
- sloop van overtollige gebouwen;
- uitbreiding van een veehouderij buiten het vlak waarop gebouwd mag worden;
- aanleg van nieuwe dierenverblijven;
- initiatieven die gebruikmaken van een regeling voor beëindiging of verplaatsing van een bedrijf.
Wilt u weten wat de procedure is voor uw plannen? Kijk dan in de brochure Omgevingswet.
Hoe gaat een wijziging in zijn werk?
Stap 1: Bespreek uw idee
Heeft u een idee of (bouw)plan dat niet past binnen de regels van het omgevingsplan? Neem contact op met de casemanager van de gemeente en bespreek uw idee tijdens een vooroverleg. Een goede voorbereiding helpt om het plan duidelijk te maken en steun te krijgen.
Stap 2: Beoordeling door de gemeente
De gemeente gaat na of uw plan wenselijk is. Dus of het binnen de omgevingsvisie, programma’s en beleidsregels past. Vervolgens bekijken we of het plan haalbaar is en hoe het kan worden uitgevoerd.
Stap 3: Het besluit
De gemeenteraad, en soms het college van burgemeester en wethouders (Deze link gaat naar een externe website), neemt een besluit. Is dit positief? Dan leggen we uw plan ter inzage, zodat iedereen erop kan reageren. Daarna wordt u plan definitief en passen we het omgevingsplan aan.
Uitgebreide informatie leest u in de Wegwijzer Aan de slag met de Omgevingswet (Deze link gaat naar een externe website).
Hoe helpt de gemeente u op weg?
De gemeente ondersteunt bewoners en organisaties graag met nuttige informatie en duidelijke stappenplannen:
- Proces afwegingskader wijzigen omgevingsplan - met uitleg over de globale uitgangspunten van het beoordelingsproces.
- Handreiking participatie - met tips om omwonenden en belanghebbenden te betrekken bij uw plan.