Weijen-West fase 1
In het noorden van de kern Nistelrode, gelegen tussen de Weverstraat en Dijkstraat wordt een nieuwe woningbouwontwikkeling voorzien. Er is ruimte voor rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen in zowel koop als huur.
Weijen-West fase 1 is de eerste fase van een grotere woningbouwontwikkeling aan de westzijde van Nistelrode. Over de volgende fasen volgt later meer informatie.
Stedenbouwkundig plan
Het plan maakt de bouw van 27 woningen mogelijk. Er is ruimte voor vrije kavels, projectmatige bouw en sociale huur. Er komen 2 vrije kavels beschikbaar, bestemd voor 4 twee-onder-een-kap woningen. De overige 14 koopwoningen worden projectmatig gerealiseerd met de verdeling 2 dure woningen, 8 betaalbare woningen en 4 goedkope woningen. Daarnaast worden er 9 sociale huurwoningen gebouwd. Deze woningen worden door woningcorporatie Mooiland gebouwd en toegewezen.
Herinrichting Dijkstraat
De Dijkstraat in Nistelrode valt buiten het plangebied en is daarmee geen onderdeel van het bestemmingsplan. Deze straat moet wel anders ingericht worden voor een veilige en goede ontsluiting van het woningbouwproject en omgeving. De mogelijkheden zijn verwerkt in een schetsontwerp.
Op 17 december 2024 heeft een informatiebijeenkomst plaatsgevonden om de bewoners aan Dijkstraat te informeren over het schetsontwerp. Aanwezigen waren in de gelegenheid om hun opmerkingen/wensen en ideeën kenbaar te maken. Dit heeft geresulteerd in een ontwerp.
- Presentatietekening Dijkstraten (PDF, 3.9 MB)
Uitgifte
Het plan maakt de bouw van 27 woningen mogelijk. Er is ruimte voor vrije kavels, projectmatige bouw en sociale huur.
- 4 vrije kavels, bestemd voor 2 twee-onder-een-kap woningen. Deze zijn verkocht.
- 14 projectwoningen waarvan 2 dure woningen, 8 betaalbare woningen en 4 sociale koop.
- 9 sociale huurwoningen. Deze woningen worden door woningcorporatie Mooiland gebouwd en toegewezen.
Voor de uitgifte van de 14 projectwoningen (blok 2, 4 en 6) is een Verkoopprocedure opgesteld. De opzet is verkoop aan een onderneming die de realisatie van de projectwoningen voor eigen rekening en risico op zich neemt om deze vervolgens te koop aan te bieden aan particulieren voor zelfbewoning.
De Verkoopprocedure wordt op 4 mei 2026 gepubliceerd in het Gemeenteblad, op officiëlebekenmakingen.nl (Deze link gaat naar een externe website) en in de MooiBernheze Krant.
Voor meer informatie over de verkoopprocedure (verkoopprocedure inclusief bijlagen) en verdere communicatie verwijzen we naar onze pagina Grondtransacties.
Bouwrijp maken
De gemeente Bernheze start begin september 2025 met het bouwrijp maken van de 4 kavels aan de Weverstraat Nistelrode. Dit houdt in dat er rioolaansluitingen worden gerealiseerd en dat de kavels vrij zijn van obstakels.
Meer informatie
Hebt u vragen of wilt u meer informatie over Weijen West fae 1 dan kunt u contact opnemen met de gemeente of met Mooiland:
- Gemeente Bernheze, telefoon 0412 - 458 888, e-mail: bouwenenwonen@bernheze.org
- Mooiland, telefoon 088 - 450 1010, e-mail: info@mooiland.nl, website: www.mooiland.nl (Deze link gaat naar een externe website)