Weijen-West fase 1

In het noorden van de kern Nistelrode, gelegen tussen de Weverstraat en Dijkstraat wordt een nieuwe woningbouwontwikkeling voorzien. Er is ruimte voor rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen in zowel koop als huur.

Weijen-West fase 1 is de eerste fase van een grotere woningbouwontwikkeling aan de westzijde van Nistelrode. Over de volgende fasen volgt later meer informatie.

Weijen West tekening verkaveling oktober 2023

Stedenbouwkundig plan

Het plan maakt de bouw van 27 woningen mogelijk. Er is ruimte voor vrije kavels, projectmatige bouw en sociale huur. Er komen 2 vrije kavels beschikbaar, bestemd voor 4 twee-onder-een-kap woningen. De overige 14 koopwoningen worden projectmatig gerealiseerd met de verdeling 2 dure woningen, 8 betaalbare woningen en 4 goedkope woningen. Daarnaast worden er 9 sociale huurwoningen gebouwd. Deze woningen worden door woningcorporatie Mooiland gebouwd en toegewezen.

Herinrichting Dijkstraat

De Dijkstraat in Nistelrode valt buiten het plangebied en is daarmee geen onderdeel van het bestemmingsplan. Deze straat moet wel anders ingericht worden voor een veilige en goede ontsluiting van het woningbouwproject en omgeving. De mogelijkheden zijn verwerkt in een schetsontwerp.

Op 17 december 2024 heeft een informatiebijeenkomst plaatsgevonden om de bewoners aan Dijkstraat te informeren over het schetsontwerp. Aanwezigen waren in de gelegenheid om hun opmerkingen/wensen en ideeën kenbaar te maken. Dit heeft geresulteerd in een ontwerp.

Procedure

Het bestemmingsplan is op 23 mei 224 vastgesteld door de Gemeenteraad en heeft met ingang van 6 juni 2024 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Binnen de termijn van inzage kon iedereen tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan beroep instellen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.Tegen het bestemmingsplan is beroep ingesteld. De Raad van State heeft 19 maart 2025 uitspraak gedaan dat het beroep ongegrond is. Het bestemmingsplan is daarmee onherroepelijk.

Uitgifte

Het plan maakt de bouw van 27 woningen mogelijk. Er is ruimte voor vrije kavels, projectmatige bouw en sociale huur.

Vrije kavels - informatie kavels zelfbouw

Voor meer informatie over het project Nistelrode - Weijen-West fase 1 en bijbehorende bouwkavels, verwijzen wij u naar:

Voorwaarden inschrijven kavels zelfbouw

Inschrijving kavels zelfbouw

Via de knop hieronder kunt u inschrijven voor de twee-onder-een-kap bouwkavels:

Inschrijven twee-onder-een-kap kavel zelfbouw

Loting kavels zelfbouw

Na inschrijving, volgt de loting om de volgorde te bepalen. De loting is in week 27. Inschrijvers krijgen bericht waar de loting plaats vindt.

Projectwoningen

Voor de bouw van de projectwoningen zal een ontwikkelaar/bouwer worden aangetrokken. Het uitgifteproces is nog in voorbereiding. Wanneer er meer duidelijkheid is over het proces en de planning rondom uitgifte dan zal deze informatie op deze projectpagina te vinden zijn.

Bouwrijp maken

De gemeente Bernheze start begin september 2025 met het bouwrijp maken van de 4 kavels aan de Weverstraat Nistelrode. Dit houdt in dat er rioolaansluitingen worden gerealiseerd en dat de kavels vrij zijn van obstakels.

Meer informatie

Hebt u vragen of wilt u meer informatie over Weijen West fae 1 dan kunt u contact opnemen met de gemeente of met Mooiland:

Meer Nistelrode

Hoe tevreden bent u over deze pagina van de website?

Hoe tevreden bent u over deze pagina van de website? Doe mee aan het onderzoek.