Bedrijveninvesteringszone (BIZ) Bernheze
Een BIZ is een duidelijk afgebakend gebied, zoals een winkelstraat of bedrijventerrein. Als ondernemer of eigenaar van een bedrijfspand kunt u samen met anderen een BIZ starten.
Mogelijkheden Bernheze
Op dit moment heeft gemeente Bernheze nog geen BIZ. Tijdens een openbare informatiemiddag op 29 oktober 2025 zijn ondernemers en vastgoedeigenaren van vier bedrijventerreinen in aanwezigheid van de gemeente Bernheze bij elkaar geweest om de mogelijkheden te bespreken voor het opzetten van een BIZ.
Volgende stap naar Bedrijven Investeringszone (BIZ) gezet
De bedrijventerreinen De Beemd en Cereslaan in Heesch, Kleinwijk in Nistelrode en ’t Retsel in Heeswijk-Dinther willen samen een Bedrijven Investeringszone (BIZ) vormen. Hiervoor zijn al verschillende stappen gezet. Op dinsdag 1 september 2026 is het BIZ-plan aangeboden aan de wethouder en dus de officiële aanvraag ingediend bij de gemeente Bernheze. Daarmee is opnieuw een belangrijke stap gezet richting de oprichting van een BIZ.
- BIZ-plan Bedrijventerrein Kleinwijk, Retsel, Beemd en Ceres (PDF, 2.2 MB)
- Resultaten Enquête Bedrijventerrein Kleinwijk, Retsel, Beemd en Ceres (PDF, 234.8 kB)
Voor en door ondernemers
Het opzetten van een BIZ is een initiatief van en vóór ondernemers. De gemeente Bernheze is in beginsel betrokken in het kader van zorgvuldigheid en heeft een plicht om:
- alle benodigde BIZ-informatie bekend te maken op haar website;
- vooroverleg te hebben met de BSOB en diverse gemeentelijke afdelingen.
De afweging om te komen tot een BIZ wordt pas later in 2027 gemaakt door de gemeenteraad nadat alle stappen en procedures in de juiste volgorde zijn doorlopen.
Hieronder leest u hoe u een BIZ kunt opzetten.
Wat doet een BIZ?
In een BIZ werken ondernemers en pandeigenaren samen om het bedrijventerrein aantrekkelijker, duurzamer en veiliger te maken. Iedereen in de BIZ betaalt mee. Het initiatief voor een BIZ ligt altijd bij de ondernemers. Zij hebben de behoefte om te komen tot een BIZ en verzoeken de gemeente de BIZ in te stellen. Daartoe bepalen de ondernemers in welk gebied zij een BIZ willen oprichten, welke activiteiten ze willen uitvoeren, wat dat kost en hoe de kosten moeten worden verdeeld over de deelnemers aan de BIZ.
Overzicht van doelen en thema's op bedrijventerreinen zijn bijvoorbeeld:
- Ruimte, vastgoed en herstructurering
- Veiligheid, leefbaarheid en uitstraling
- Organisatie, samenwerking en governance
- Duurzaamheid en klimaatadaptatie
- Energievoorziening en netcongestie
- Economische versterking
Hoe werkt het?
Om te weten of een BIZ haalbaar is zullen de ondernemers een aantal keuzes moeten maken en een aantal fases in de juiste volgorde moeten doorlopen. Het opzetten van een BIZ duurt zeker 9 maanden. Vóórdat een BIZ door de gemeenteraad in overweging wordt genomen moet worden aangetoond dat er voldoende belangstelling bestaat bij zowel gebruikers als eigenaren. Alle stappen staan beschreven in de brochure Het opstarten van een BIZ (PDF, 349.9 kB). In het kort:
1. Voorlopige draagvlakmeting
De ondernemers-initiatiefnemers hebben besloten (wanneer mogelijk) om bij elk bedrijf persoonlijk langs te gaan voor een gesprek over het opzetten van een BIZ. Dit heet de ‘voorlopige draagvlakmeting’. Dan wordt ter plekke via ‘microsoft forms’ online een enquête ingevuld. Vervolgens is dan direct duidelijk of er draagvlak is en voor welke onderwerpen en investeringen er belangstelling is.
2. Maak een BIZ-plan
Benoem om welk gebied het gaat, wat u wilt bereiken en maak een begroting. Zie hiervoor het Model BIZ plan (PDF, 561.3 kB). De gemeente controleert vervolgens of het plan in overleg met de BSOB (belasting samenwerking Oost Brabant).
3. Formeel oprichten BIZ-stichting
Samen met de gemeente richt u een BIZ-stichting op. Uw plan moet worden goedgekeurd en u sluit een overeenkomst met de gemeente. Zie daarvoor het Model uitvoeringsovereenkomst BIZ Bernheze (PDF, 222.4 kB) en Model verordening BIZ Bernheze (PDF, 217.6 kB).
4. Stemronde - officiële draagvlakmeting
De gemeenteraad stelt de BIZ-verordening vast. Daarna stemmen alle ondernemers, gebruikers en eigenaren in het gebied. Deze Officiële draagvlakmeting wordt georganiseerd door de gemeente Bernheze. Is de meerderheid vóór? Dan start de BIZ op 1 januari 2028.
link: Zie daarvoor de Wet op de Bedrijveninvesteringszone (PDF, 184.6 kB) en Model reglement draagvlakmeting BIZ Bernheze (PDF, 115.1 kB).
Voorwaarden
- U bent huurder of eigenaar van een bedrijfspand op deze vier BIZ-gebieden. Zie daarvoor de BIZ gebiedsafbakening en adressen (PDF, 847.7 kB). (De zogenaamde 'shapefiles' van de beoogde BIZ gebieden zijn een voorlopige afbakening; er zijn nog geen formele besluiten genomen. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Vanwege privacy- of bedrijfsgevoelige informatie worden alleen de voorlopige afbakeningen getoond en de daarbinnen vallende adressen)
- Er is genoeg steun van andere ondernemers en eigenaren.
- U levert op tijd alle documenten in bij de gemeente, zoals:
- Kaart van het gebied
- BIZ-plan
- Uitslag van de voorlopige draagvlakmeting
Betalen
Als de BIZ is opgericht dan betalen ondernemers (gebruikers en eigenaren) in die zone een heffing aan de gemeente. De gemeente geeft de opbrengst als subsidie aan de BIZ-stichting die de activiteiten uitvoert. De stichting moet ieder jaar aan de gemeente verantwoorden hoe het geld is besteed.
Hoelang duurt het?
Reken op zeker 9 maanden. Een BIZ start altijd op 1 januari van het daaropvolgende jaar. Het streven is 1 januari 2028.
Contact
Hebt u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0412 45 88 88 of stuur een e-mail naar de bedrijvencontactfunctionaris via het e-mailadres: bedrijven@bernheze.org.
Toolkit (bijlagen)
- BIZ gebiedsafbakening en adressen (PDF, 847.7 kB)
- Het opstarten van een BIZ (PDF, 349.9 kB)
- Model BIZ plan (PDF, 561.3 kB)
- Reglement draagvlakmeting BIZ Bernheze (PDF, 115.1 kB)
- Uitvoeringsovereenkomst BIZ Bernheze (PDF, 222.4 kB)
- Verordening BIZ Bernheze (PDF, 217.6 kB)
- Wet op de Bedrijven Investerings Zones (PDF, 184.6 kB)