Molenhoeven 3

Het plan bestaat uit 61 woningen in verschillende typen waaronder rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, levensloopbestendige woningen, boven en benedenwoningen en vrijstaande woningen. In het plan wordt er een mogelijkheid geboden voor huurwoningen, CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) en vrije bouwkavels.

Praat mee

Gemeente Bernheze vindt participatie belangrijk. Door in gesprek te gaan met omwonenden en ideeën op te halen, maken we betere keuzes die aansluiten bij de wensen en behoeften van onze gemeenschap. We doen dit volgens de Handreiking participatie van gemeente Bernheze (PDF, 4.7 MB), waarin heldere richtlijnen staan voor het vormgeven van participatie.

De eerste stap in dit proces is de informatieavond op 2 oktober 2025 tussen 19.30 tot 21:00 uur in Cultureel Centrum de Wis in Loosbroek.

Stedenbouwkundig plan

Op basis van een programma van eisen is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt. In het stedenbouwkundig plan, ook wel verkavelingsplan genoemd, kunt u zien waar woningen komen en waar groen, water(opvang), parkeerplaatsen en wegen zijn voorzien.

Het plan maakt de bouw van 61 woningen mogelijk. Er is ruimte voor projectmatige bouw en sociale huur. Er worden 37 koopwoningen gerealiseerd waarvan 13 dure woningen (waarvan 3 CPO), 11 betaalbare woningen (waarvan 5 CPO) en 13 goedkope koopwoningen. Daarnaast worden er 24 huurwoningen gerealiseerd waarvan 4 middel dure huur en 20 sociale huur (waarvan 10 levensloopbestendig). Deze woningen worden door woningstichting JOOST gebouwd en toegewezen.

U kunt het stedenbouwkundig plan voor het nieuwbouwproject ‘Molenhoeven 3’ hier inzien (PDF, 1.2 MB).

Procedure

We werken aan de wijziging van ons omgevingsplan. We doorlopen hiervoor een participatietraject en werken samen met een adviesbureau. Dit stelt ons in staat om een solide en duurzaam plan te ontwikkelen dat rekening houdt met de behoeften van zowel de gemeenschap als het milieu.

Planning

De huidige planning voor de start van de eerste bouwfase is voorzien vanaf medio 2027. We streven ernaar om dit project met de grootst mogelijke zorg en aandacht te realiseren, zodat we een goede leefomgeving kunnen creëren.

Praat mee

We vinden het belangrijk u te betrekken bij de planvorming en u te informeren over de vervolgstappen. Op 2 oktober 2025 hebben we een informatieavond georganiseerd voor omwonenden van het plan. Tijdens deze avond is de gelegenheid geboden om vragen te stellen en wensen en ideeën kenbaar te maken, ook via ingevulde reactieformulieren. Van alle reacties wordt afgewogen of en in welke mate ze in het plan ingepast kunnen worden.

• Lees hier een impressie van de informatieavond 2 oktober 2025 (PDF, 158.8 kB)
• Bekijk het overzicht van de antwoorden uit de ingevulde reactieformulieren (PDF, 3.8 MB) informatieavond 2 okt 2025

Meer informatie

Wilt u meer informatie over het project Molenhoeven 3 in Loosbroek? Stuur dan een e-mail naar nieuwbouw@bernheze.org. U kunt ook bellen met de gemeente via telefoonnummer (0412) 45 88 88.