Molenhoeven 3
Gemeente Bernheze is voornemens om een woningbouwplan te ontwikkelen genaamd Molenhoeven 3. Dit plan is gelegen aan de zuidkant van Loosbroek tussen de Hanenbergsestraat, Koningsstraat, Molenhoeve en Bergmolen
Het plan bestaat uit 61 woningen in verschillende typen waaronder rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, levensloopbestendige woningen, boven en benedenwoningen en vrijstaande woningen. In het plan wordt er een mogelijkheid geboden voor huurwoningen, CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) en vrije bouwkavels.
Omgevingsdialoog
Gemeente Bernheze vindt participatie belangrijk. Door in gesprek te gaan met omwonenden en ideeën op te halen, maken we betere keuzes die aansluiten bij de wensen en behoeften van onze gemeenschap. We doen dit volgens de Handreiking participatie van gemeente Bernheze (PDF, 4.7 MB), waarin heldere richtlijnen staan voor het vormgeven van participatie.
De eerste stap in dit proces is de informatieavond op 2 oktober 2025 tussen 19.30 tot 21:00 uur in Cultureel Centrum de Wis in Loosbroek.
Stedenbouwkundig plan
Op basis van een programma van eisen is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt. In het stedenbouwkundig plan, ook wel verkavelingsplan genoemd, kunt u zien waar woningen komen en waar groen, water(opvang), parkeerplaatsen en wegen zijn voorzien.
Het plan maakt de bouw van 61 woningen mogelijk. Er is ruimte voor projectmatige bouw en sociale huur. Er worden 37 koopwoningen gerealiseerd waarvan 13 dure woningen (waarvan 3 CPO), 11 betaalbare woningen (waarvan 5 CPO) en 13 goedkope koopwoningen. Daarnaast worden er 24 huurwoningen gerealiseerd waarvan 4 middel dure huur en 20 sociale huur (waarvan 10 levensloopbestendig). Deze woningen worden door woningstichting JOOST gebouwd en toegewezen.
U kunt het stedenbouwkundig plan voor het nieuwbouwproject ‘Molenhoeven 3’ hier inzien (PDF, 1.2 MB).
Procedure
We werken aan de wijziging van ons omgevingsplan. We doorlopen hiervoor een participatietraject en werken samen met een adviesbureau. Dit stelt ons in staat om een solide en duurzaam plan te ontwikkelen dat rekening houdt met de behoeften van zowel de gemeenschap als het milieu.
Planning
De huidige planning voor de start van de eerste bouwfase is voorzien vanaf medio 2027. We streven ernaar om dit project met de grootst mogelijke zorg en aandacht te realiseren, zodat we een goede leefomgeving kunnen creëren.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over het project Molenhoeven 3 in Loosbroek? Stuur dan een e-mail naar nieuwbouw@bernheze.org. U kunt ook bellen met de gemeente via telefoonnummer (0412) 45 88 88.