Grondtransacties
Op deze pagina publiceren wij onze grondtransacties. Voorbeelden van grondtransacties zijn verkoop, verhuur, pacht en erfpacht. Ook uitgifte van weides, tuinen en reststroken. Een bekendmaking kan zijn de uitnodiging om uw interesse voor een bepaald vastgoed aan ons te melden. Een uitzondering kan zijn dat wij ons voornemen om een transactie aan te gaan met één partij, zonder dat anderen daarvoor in aanmerking komen, bekend maken.
Voornemen tot verkoop van onroerende zaak door de gemeente Bernheze
De gemeente Bernheze geeft hierbij kennis van het voornemen om gemeentegrond gelegen aan de Holkampstraat in Heesch te verkopen. Het perceel is kadastraal bekend als sectie F, nummer 752, met een oppervlakte van 1.430m².
Motivatie
De gemeente Bernheze is van oordeel dat de koper als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de onroerende zaak. De onroerende zaak, het perceel F 752, ligt tussen percelen van de koper, zowel het westelijk en zuidelijk deel van de onroerende zaak. Door de aankoop van de onroerende zaak heeft de koper aaneen gesloten percelen en hierdoor zijn bedrijfsvoering efficiënter uitvoeren.
De gemeente Bernheze heeft het voornemen om 20 kalenderdagen na de datum van publicatie van deze bekendmaking een verkoopovereenkomst af te sluiten met de koper.
Bezwaren of beroep
Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen bezwaren of beroep in de zin van de Algemene Wet Bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Kunt u zich niet verenigen met de voorgenomen verkoop en merkt u zichzelf aan als een serieuze gegadigde, dan dient u dat, binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, uiterlijk 02 juli 2025 kenbaar te maken door een kort geding tegen de gemeente Bernheze naar aanleiding van de voorgenomen verkoop aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank ‘s-Hertogenbosch Oost-Brabant. Deze termijn van 20 kalenderdagen merken wij aan als vervaltermijn. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Bernheze en betrokkene zouden immers onredelijk worden benadeeld als pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voorgenomen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.
Als u een kort geding aanhangig maakt dient u uiterlijk binnen 2 kalenderdagen na de vervaltermijn een afschrift van de dagvaarding te mailen naar gemeente@bernheze.org t.a.v. afdeling Grondzaken, refererend naar perceel F 752.
Gepubliceerd op 12 juni 2025.
Met deze publicatie geeft de gemeente Bernheze uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Verkoopprocedure blok 2, 6, 7, 13, 16 en 19 Heeswijkse Akkers Heeswijk-Dinther t.b.v. 20 projectmatige woningen
De gemeente Bernheze geeft hierbij kennis van het voornemen om zes blokken (nummer 2, 6, 7, 13, 16 en 19) grond in de woonwijk de Heeswijkse Akkers, kadastraal bekend Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze, sectie B nummer 5021 en E nummer 3377 (gedeeltelijk) uit te geven. De blokken zijn gelegen aan de nog te realiseren straten De Striem, De Steeghe, De Wolfskamp en De Loffshoeve in Heeswijk-Dinther en zijn samen circa 3.883 m² groot. De opzet is verkoop aan een onderneming die de realisatie van 20 woningen voor eigen rekening en risico op zich zal nemen om deze vervolgens te koop aan te bieden aan particulieren voor zelfbewoning.
Bent u dé geïnteresseerde, die de gemeente Bernheze gaat helpen om duurzame woningen te realiseren in één van de nieuwste wijken van Heeswijk-Dinther? Leest u dan vooral onderstaande Verkoopprocedure en bijlagen voor de verkoop, door de Gemeente Bernheze, van blok 2, 6, 7, 13, 16 en 19 Heeswijkse Akkers door voor meer informatie omtrent de procedure.
Bijlagen
- Verkoopprocedure Heeswijkse Akkers (PDF, 1023.0 kB)
- Bijlage 1, aanbiedingsformulier (PDF, 45.8 kB)
- Bijlage 2, referentiegegevens (PDF, 38.9 kB)
- Bijlage 3, biedingsformulier (PDF, 98.8 kB)
- Bijlage 4, koop- en realisatieovereenkomst projectwoningen Heeswijkse Akkers (PDF, 195.4 kB)
- Bijlage 5, beeldkwaliteitsplan Heeswijkse Akkers (PDF, 7.7 MB)
- Bijlage 6, algemene verkoopvoorwaarden gemeente Bernheze 2020 (PDF, 947.3 kB)
- Bijlage 7, kader woningbouwprijzen 2025 (PDF, 475.4 kB)
- Bijlage 8, verkooptekening (PDF, 139.7 kB)
Met deze publicatie geeft de gemeente Bernheze uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778/zaal Didam).
Uitgifte van reststroken grond
Reststroken zijn stukken gemeentegrond die aan uw perceel grenzen en vaak als groenstrook worden gebruikt. Deze grond is niet meer nodig voor de openbare ruimte. U kunt een verzoek indienen om deze grond te kopen of te huren. Uw aanvraag wordt beoordeeld volgens de regels van de gemeente Bernheze. De beoordeling duurt ongeveer 8 weken.
Wat zijn reststroken?
Reststroken zijn stukken grond die aan de voor-, zij- of achterkant van uw perceel liggen. Deze grond is vaak niet meer nodig voor de openbare ruimte en kan mogelijk verkocht of verhuurd worden.
Verzoek tot koop of huur
Wilt u weten of een stuk gemeentegrond een reststrook is en of u deze kunt kopen of huren? Dien dan een verzoek in via het formulier:
- verzoek tot koop en/of huur reststroken (PDF, 35.3 kB)
Beoordeling verzoek
Uw verzoek wordt beoordeeld aan de hand van de Regeling voor de verkoop, verhuur en bruikleen van reststroken in de gemeente Bernheze (PDF, 88.1 kB). Enkele belangrijke punten zijn:
- De reststrook moet direct aan uw perceel grenzen.
- Als de reststrook ook aan andere percelen grenst, krijgen de eigenaren van die percelen ook de kans om de grond te kopen of te huren.
- Als er kabels en leidingen in de reststrook liggen, wordt in overleg met de eigenaar van de kabel of leiding bekeken of verkoop mogelijk is en onder welke voorwaarden.
- Elke aanvraag wordt getoetst aan de verkeerssituatie en beoordeeld op stedenbouwkundige, civieltechnische en/of bestemmingsplan technische aspecten.
- Stroken bij aaneengeschakelde bebouwing worden alleen verkocht, verhuurd of in bruikleen gegeven als alle bewoners uit het blok akkoord zijn.
- Aan huurders van woningen wordt geen grond verkocht, maar huur of bruikleen is wel mogelijk.
Verkoopprijzen
Bent u eigenaar van een woning en wilt u een stukje gemeentegrond kopen of huren? Dan wordt eerst gekeken of het om een reststrook gaat en of deze voor verkoop of verhuur in aanmerking komt. De prijzen van reststroken vindt u op de pagina verordeningen en beleidsnota’s, onderdeel Volkshuisvesting en Woningbouw; bij de grondprijzenbrief Bernheze.
Contact
Het bedrijf Intersolum voert dit project voor de gemeente uit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
- Jules Arts, telefoon 06 - 31 62 27 45, bereikbaar op woensdagen en donderdagen
- Arie de Man, telefoon 06 - 46 95 41 27, bereikbaar op woensdagen en donderdagen
U kunt ook een e-mail sturen met uw vraag naar gemeente@bernheze.org ter attentie van Jules Arts of Arie de Man.
Met deze publicatie geeft de gemeente Bernheze uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778/zaal Didam).
Uitgifte van paardenweiden
De gemeente Bernheze heeft een aantal kleine stukken grond in eigendom die worden verhuurd als paardenwei. Het gaat om de volgende locaties:
- Heesch: Schoonstraat, Kruishoekstraat, Wijststraat, Broekhoek, Nieuwstraat, ’t Dorp, Vinkelsestraat, Graafsebaan en Boogstraat
- Nistelrode: Hoge Akkers, Heuvelstraat, Laar, De Geerden
- Vorstenbosch: Lendersgat
- Heeswijk-Dinther: Irenestraat, Essenburgh
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 6 september 2022 de Regeling voor de verhuur van een paardenwei in de gemeente Bernheze 2022 (PDF, 49.9 kB) vastgesteld. In deze regeling staan de selectieprocedure en selectiecriteria om in aanmerking te komen voor de huur van een paardenwei. Enkele belangrijke punten hieruit zijn:
- Uitsluitend inwoners van de kern waar de paardenwei ligt, komen in aanmerking voor het huren van die paardenwei.
- Belangstellenden worden geregistreerd op een wachtlijst. Komt er een paardenwei vrij? Dan worden de kandidaten in volgorde van die lijst benaderd.
- Er wordt slechts één paardenwei per persoon/adres uitgegeven.
- De maximale omvang van een paardenwei is ongeveer 5.000 m².
Met deze publicatie geeft de gemeente Bernheze uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778/zaal Didam).
Uitgifte van volkstuinen
De gemeente Bernheze heeft op twee locaties in Nistelrode een aantal volkstuinen liggen die worden verhuurd aan particulieren. Het gaat om een complex aan De Geerden en een complex aan de Waardsestraat.
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 6 september 2022 de Regeling voor de verhuur van volkstuinen in de gemeente Bernheze 2022 (PDF, 53.6 kB) vastgesteld. In deze regeling staan de selectieprocedure en selectiecriteria om in aanmerking te komen voor de huur van een volkstuin. Enkele belangrijke punten daaruit zijn:
- Uitsluitend inwoners van de kern waar de volkstuin ligt, komen in aanmerking voor het huren van een volkstuin.
- Is er sprake is van een overschot aan beschikbare volkstuinen? Dan komen ook inwoners uit de overig kernen van de gemeente in aanmerking.
- Belangstellenden worden geregistreerd op een wachtlijst. Komt er een volkstuin vrij? Dan worden de kandidaten in volgorde van die lijst benaderd.
- Op de volkstuinen mogen geen dieren worden gehouden.
Met deze publicatie geeft de gemeente Bernheze uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778/zaal Didam).